Julkaistu lehdessä 2/2025 - Uudistuva asuminen
Domino
Vuokra-asuntoja
Arkkitehdit Karin Krokfors, Heikki Myllyniemi
Sijainti Käskynhaltijantie 42, Helsinki
Laajuus 3 820 m2
Valmistuminen 2024
Domino on ennakoimattomiin tarpeiden muutoksiin sopeutuva ja joustava rakennus, jossa nämä suunnittelutavoitteet ovat määrittäneet rakenteellisia ja teknisiä ratkaisuja. Hankkeessa on sovellettu kehittämäämme Elävä talo -konseptia. Se pohjautuu ajatteluun, jossa asunnot muodostuvat tilayksiköistä, mutta se vaikuttaa myös siihen, miten rakennamme, käytämme ja ylläpidämme rakennuksia.
Elävässä talossa omilla sisäänkäynneillä varustetut tilayksiköt ovat helposti yhdistettävissä ja erotettavissa erikokoisiksi asunnoiksi tai jopa työtiloiksi. Rakennuksella on sisäsyntyinen kyky luoda erilaisia asuntotyyppejä, sen sijaan että asuntojakauma olisi ennalta määrätty. Asuntojen kokoja ja niiden tilaratkaisuja voidaan helposti muokata koko rakennuksen elinkaaren ajan. Tämä edistää rakennetun ympäristön tilallista resilienssiä ja resurssitehokkuutta, kun tilat ovat aina tarkoituksenmukaisessa käytössä.
Tilallinen joustavuus on saavutettu kehittämällämme patentoidulla rakennusjärjestelmällä ja selkeästi hahmotettavalla suunnittelukonseptilla, joka ei rajoita rakennuksen arkkitehtuuria. Tilayksiköt rajautuvat nousuputkistoelementteihin, joissa yhdistyvät rakennuksen kantavat rakenteet ja asuntoihin liittyvä talotekniikka.
Rakenne- ja tekniikkaelementit sisältävät vesijohdot, viemärit ja ilmastointiputket, ja niiden vierellä tilat voivat erikoistua ja muuntua miksi tahansa huonetilaksi. Vaakavetoja ei tarvita. Liittymät hormeihin on ennalta määritelty ja ne ovat samat eri huonetyyppivaihtoehdoille. Eri kerroksissa huonetyyppien, kuten kylpyhuoneiden ja keittiöiden, ei tarvitse sijaita päällekkäin. Putkiremonteissa avattavat hormit tarjoavat myös mahdollisuuden muuttaa taloteknisiä järjestelmiä niiden ikääntyessä ja tekniikan kehittyessä.
Jonkinasteinen ”ylikapasiteetti” suhteessa tavanomaiseen asuntotuotantoon, kuten hormit ja monet sisäänkäynnit, luo lähes loputtoman määrän erilaisia asunto- ja huonetilaratkaisuja. ↙
Teksti Karin Krokfors
Valokuvat Tuomas Uusheimo
